Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Traumgrundstück

Kaufpreis:

325.000,00 EUR   3,57 % Courtage

Bechreibung

Sie suchen Wohnraum um 200 m² in Porta Westfalica? Möchten jedoch nicht auf Ruhe und einen großen Garten verzichten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Für dieses Haus brauchen Sie den interessierten Blick eines Käufers, der das teilsanierte Objekt mit einigen Arbeiten zu Ihrem neuen Familienhaus werden lässt. Wenn Ihnen ein günstiger Preis wichtiger ist als fertiges Wohndesign, sind Sie wahrscheinlich der richtiger Käufer.

Es erwartet Sie in sehr ruhiger Lage dieses geräumige und gut geschnittene Objekt auf einem ca. 1.147 m² großen Eigentumsgrundstück. Es wurde im Jahre 1968 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 198 m², die sich auf 9 Zimmer auf zwei Ebenen verteilen. Die Einliegerwohnung ist noch nicht komplett fertiggestellt. Konkret müssen noch Arbeiten am Badezimmer und der Treppe beendet werden. Aufgrund der hervorragenden Aufteilung kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Unabhängig von der Nutzung des Hauses steht Ihnen noch zusätzlich eine Einliegerwohnung auf zwei Ebenen mit separatem Eingang zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause ist unterkellert und bietet Ihnen dort 6 große und gepflegte Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Einer der Kellerräume eignet sich hervorragend als Waschraum. In einem weiteren Raum befindet sich die Ölheizung, die Ihr neues Zuhause warm hält.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist weitläufig und bietet viel Raum für kreative Ideen. Mit dem berühmten grünen Daumen, etwas Arbeit und ein wenig Geschick wird er Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken.

Zu dem Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage die sich hinter dem Haus befinden. Von den Stellplätzen aus gelangt man direkt in den Wintergarten. Die Vorderseite des Hauses erreichen Sie über einen ruhigen Gehweg.

Übergabetermin der Immobilie: Nach Absprache.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem tollen Objek

Ausstattung

• EINFAMILIENHAUS
• 198m²
• 198m²
• 9
• 6
• 3
• 1

Lage

Nur ein paar Vögeln zwitschern, ein Rauschen der Blätter in den Bäumen, sonst ist es ruhig. Das Haus liegt auf einem 1.147 m² großen sonnigen Grundstück und bietet Ihnen einen tollen Blick auf die angrenzenden Grundstücke. Erholung und Ruhe finden Sie hier nach Feierabend in jedem Fall. Die Gegend um diese Immobilie ist geprägt von sehr gepflegten Einfamilienhäusern.

Eisbergen ist ein Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen mit 3.700 Einwohnern. Er liegt südlich des Wesergebirges und nördlich der Weser. Im Osten grenzt Eisbergen an die Stadt Rinteln im Landkreis Schaumburg (Niedersachsen), im Norden an Kleinenbremen und Wülpke, im Westen an Lohfeld und Veltheim sowie im Süden an den Ortsteil Varenholz der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe.

Eisbergen hat eine relativ gute Infrastruktur: Es gibt einen Supermarkt, ein Textilgeschäft, einen Architekten, ein Baugeschäft, eine Klempnerei und einen Heizungsbauer, eine Bäckerei und einen Bäckerladen, mehrere Gaststätten, Auto- und Motorradwerkstätten, Holzhandwerker, eine Gärtnerei, einen Drogeriemarkt, einen Schulbedarf- und Zeitschriftenladen, einen Anwalt und einen Steuerberater. Geldgeschäfte kann man bei zwei Banken erledigen. Für die Gesundheit sorgen mehrere Hausärzte, ein Zahnarzt und eine Apotheke. Kinderbetreuung ist vom dritten Lebensjahr an im Kindergarten gewährleistet. Eine Grundschule mit Ganztagsschule steht für den Ausbildungsbeginn bereit. Weiterführende Schulen gibt es in den Portaner Ortsteilen Hausberge, Lerbeck und Holzhausen.