Großes Energieeffizienzhaus mit Einliegerwohnung und Outdoor-Spa-Bereich!

Kaufpreis:

869.000,00 EUR   3 % % Courtage

Bechreibung

Herzlich Willkommen in diesem gepflegten, freistehenden und großzügigen Architektenhaus. Ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, Platz für Angehörige brauchen, die Einliegerwohnung vermieten oder von Zuhause aus arbeiten, Sie haben hier das richtige Haus gefunden. Lassen Sie sich durch dessen Vielfältigkeit sowie seiner offenen Bauweise inspirieren und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen.

Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Form eines Satteldachgebäudes im Jahr 2017 geplant und nach individuellen Ansprüchen in luxuriöser Ausführung auf einem ca. 1.740 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Es verbindet modernes Design mit maximaler energieeffizienz. Die Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand.

Die Weitläufigkeit des großen Grundstücks machen jeden Außenaufenthalt zum Genuss. Hier lässt es sich im Sommer hervorragend entspannen. Der großzügige Außenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen und zu sommerlichen Grillfesten regelrecht ein.

Ihr Outdoor-Saunahaus als neues Home-Spa ist das Highlight in Ihrem Garten. Damit wird jeder Garten zum perfekten Wohlfühlbereich – egal zu welcher Jahreszeit. Die clevere Raumaufteilung mit Biosauna, Dusche, WC, Gästeraum und Veranda ermöglicht ein Maximum an Komfort und bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste.

Die Aufteilung des Anwesens im Überblick:

Erdgeschoss Haupthaus:
+ Entree mit Garderobe und maßgefertigtem Einbauschrank
+ Gäste-WC
+ Vorratsraum
+ offen gestaltete Designer-Küche mit Kochinsel
+ Übergang zum Essbereich und Wohnbereich mit Zugang in den Außenbereich
+ Terrasse

Obergeschoss Haupthaus:
+ lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit großer Fensterfront
+ stilvolles Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche/ Bidet/ WC
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Elternbad mit bodentiefer Dusche/ Wanne/ Bidet/ WC
+ 3 Kinderzimmer

Einliegerwohnung mit separatem Zugang (EG):
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche/ Essbereich
+ HWR
+ Bad mit Dusche/ WC
+ Flur
+ Terrasse

Ausstattung

• EINFAMILIENHAUS
• 245m²
• 245m²
• 8
• 6
• 3
• 1

Lage

Westerkappeln ist eine Gemeinde mit knapp 11.200 Einwohnern, die sich im nordrheinwestfälischem Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt befindet.

Dieses Objekt liegt zentral im Ort Westerkappeln. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus mit Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten sich ebenfalls an, um die Bildungsmöglichkeiten schnell zu erreichen.

Der nahegelegene Präriesee und das anliegende Waldstück versprechen Erholung für die ganze Familie.

Für die Freizeitgestaltung bietet Westerkappeln Ihnen ein schönes Freibad, sowie einen Sportplatz und eine Sporthalle. Außerdem sind für Ihre Kinder diverse Spielplätze vor Ort.

Die Autobahn 1 verläuft um Westerkappeln und kreuzt sich mit der A 30. Diese kreuzt sich wiederrum mit der A 33. Zudem verläuft die Bundesstraße 218 um Westerkappeln. Die nächsten größeren Städte wie Osnabrück (ca. 12,1 km) oder Ibbenbüren (ca. 16,7 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.