Neubautraum - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis:

585.000,00 EUR   3,00 % inkl. MwSt. % Courtage

Bechreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer.

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen geräumigen Flur und gelangen geradeaus in den neuen Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Kamin und einen integrierten Essbereich mit Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster- und Türelementen ermöglichen mehrere Zugänge in den Außenbereich.
Sie erreichen die Küche über einen Durchgang, bei Bedarf kann dieser durch eine Doppelschiebetür geschlossen werden. Die hochwertige Einbauküche ist inklusive.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Duschbad und ein geräumiges Zimmer, welches sich gut als Büro nutzen lässt. Zudem gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit praktischen Zugängen zur Garage und zur Küche.

Eine massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie insgesamt 4 Schlafräume mit unterschiedlichen Größen, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Einer der Räume bietet einen Zugang zum Garagendach. Hier kann eine Terrasse errichtet werden, dies wurde beim Dachaufbau der Garage berücksichtigt.
Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Eine Besonderheit ist der ausgebaute Spitzboden, dieser ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Garten wurde nach einem gut durchdachten Konzept liebevoll und aufwendig angelegt. Er lässt jedes Selbstversorger-Herz höherschlagen. Neben den sehr umfangreichen Gemüsebeeten gibt es auch viele Obstbäume.
Im Garten wurde eine Sauna installiert, die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, werden aber weiterhin durchgeführt.

Die großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder. Angrenzend befindet sich der Geräte- und Werkstattraum mit eigenem WC.

Ausstattung

• EINFAMILIENHAUS
• 175m²
• 175m²
• 6
• 5
• 1
• 1

Lage

Ostercappeln ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Dieses Objekt befindet sich schön gelegen in einer Neubausiedlung im Ortsteil Schwagstorf. Da sich die Siedlung noch in der Entstehung befindet, ist die Anschrift im Internet unter Umständen nicht eindeutig ausgewiesen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelläden, verschiedene Geschäfte, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie in Ostercappeln (5 km Entfernung) und Venne (4 km Entfernung).
Für Ihre Kinder bietet Ihnen die Gemeinde eine Oberschule, mehrere Grundschulen und einen Kindergarten an.

Die ruhige und naturnahe Lage des Objektes bringt viele Vorteile mit sich: der Mittellandkanal befindet sich direkt vor der Tür sowie Kronensee mit eigenem Campingplatz inmitten eines bewaldeten Naturschutzgebietes. Hier können Sie Baden, Surfen, Angeln, Minigolf spielen und die Rundwanderwege genießen.

Die B 218 durchquert Schwagstorf und ermöglicht Ihnen über die B 65 und B 51 eine gute Anbindung in alle Richtungen. Außerdem gibt es eine stündliche Busanbindung von und nach Osnabrück, Bohmte und Bad Essen.