TOP Kapitalanlage! Einmaliges Wohnungspaket mit 4 Einheiten im Herzen von Gelsenkirchen.

Kaufpreis:

359.000,00 EUR   5,95% inklusive MwSt. % Courtage

Bechreibung

INVESTMENTANGEBOT

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage zur Vermietung?

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Das Objekt erstreckt sich über 3 Wohnetagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m².

Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:

1. Einheit:
EG: 4-Zimmer-Wohnung
- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche, 1 Badezimmer, 1 Diele, ca. 84m²

2. Einheit
1. OG: 4-Zimmer-Wohnung
- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche, 1 Badezimmer, 1 Diele, ca. 84m²

3. Einheit
2.OG: 4-Zimmer-Wohnung
- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Dielen, ca. 84 m²

4. Einheit:
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche, 1 Badezimmer, 1 Diele, 1 Vorratskammer, ca. 60 m²

Vor der Tür haben Sie genügend Parkmöglichkeiten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

• MEHRFAMILIENHAUS
• 300m²
• 300m²

Lage

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen Feldmark.
Die 260.000 Einwohner Stadt Gelsenkirchen liegt im Herzen des Ruhrgebietes. Durch die zentrale Lage
und die nostalgische Bergbau Historie der Stadt wurde sie zu einer bundesweit bekannten GroßstadtIkone. Der Stadtteil Feldmark gilt als A-Standort in Gelsenkirchen bei Investoren wodurch es besonders
hervorsticht. Gelsenkirchen Feldmark befindet sich im Zentrum der Stadt und ist aufgrund der nähe zur
Altstadt besonders beliebt. Eine solide Bevölkerungs- und Gewerbe Population erhält hier das belebte
miteinander aufrecht. Die Großstädte Bochum, Essen und Dortmund sind zwischen 10 und 20
Fahrminuten über die nah umliegenden Autobahnen A2, A42 und A40 zu erreichen. Das
Stadtteilzentrum und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen sind in 15 Gehminuten erreicht. An der
Küppersbusch Straße finden Sie alles für den täglichen Bedarf, vom Supermarkt über Kioske bis hin zu
allerlei internationalen Küchenbetrieben und sogar die Schulen Ihrer Kinder, haben Sie vor Ihrer
Haustür.