Wohn- und Geschäftshaus - investieren Sie in eine zentrale Lage!

Kaufpreis:

250.000,00 EUR   3 % % Courtage

Bechreibung

+++Investieren Sie in eine zentrale Lage+++

Im Herzen der Stadt Lemgo finden Sie dieses historische Wohn- und Geschäftshaus. Derzeit teilt sich das Haus im Erdgeschoss in ein kleines Ladenlokal mit Küche sowie im Obergeschoss in eine 4-Zimmer-Wohnung auf. Die Geschäftsfläche wurde 2020 renoviert.

Das Obergeschoss beherbergt die 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnessbereich, 2 Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss wurden 2020 neue Fensterflächen eingebaut und die Wandflächen neu verputzt. Die Renovierungsarbeiten sind hier noch nicht abgeschlossen.

Zu dem Objekt gehören 2 Nebengebäude und eine Garage.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Energieausweis ist noch in Vorbereitung.

Ausstattung

• 140m²
• 140m²
• 4
• 1

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Stadt Lemgo, die mit rund 41.000 Einwohnern zu der drittgrößten Stadt des Kreises Lippe gehört.

Ein Einkaufsladen ist in ca. 190 m erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten oder Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Innenstadt von Lemgo, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Auch Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken sind dort zu finden.

Für Ihre Kinder werden in einem Umkreis von ungefähr 2 km ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführenden Schulen geboten. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle fußläufig vom Objekt zu erreichen.

Ein großer Vorteil bei dieser Immobilie ist, dass sie zentrumsnah liegt und mit den Bundesstraßen 66 und 238 eine perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Hinzu kommt der nahgelegene Bahnhof, mit dem Sie die nächsten Großstädte, wie Bielefeld (30,5 km), erreichen können.

In der Stadt werden Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeiten angeboten, wie zum Beispiel das ca. 500 m entfernte Freibad, eine Reitsportanlage und ein Sport- und Tennisplatz.
Der Park in der Nähe, ermöglicht schöne Sparziergänge an der frischen Luft, die zur Erholung dienen.