Wohntraum mit eindrucksvollem Garten, Pool, Teichanlage und Doppelgarage!

Kaufpreis:

489.000,00 EUR   3 % % Courtage

Bechreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung wurde auf einem ca. 1.933 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf ca. 918,00 €.

Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² insgesamt 6 Zimmer.

Ihr neues Zuhause betreten Sie über eine teiloffene Diele mit großen Fensterelementen. Bereits hier offenbart sich der gemütliche Wohncharakter, der im gesamten Haus zu finden ist.

Auf der linken Seite befindet sich der neue Mittelpunkt Ihres Familienlebens: die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich. Weiter gelangen Sie über zwei Stufen in das helle Wohnzimmer mit Kamin.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, können Sie den Außenbereich betreten.

Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist ein erholsamer Rückzugsort. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich gemütlich zusammensitzen, direkt daneben liegt der Naturteich. Eine elektrische Markise kann ausgefahren werden. Die Brücke über der Teichanlage führt zu einem weiteren Highlight, dem großzügigen Pool.

Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Hof - Einkäufe können auf direktem Weg ins Haus gelangen. Für den Anbau bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch dieser bietet einen Zugang zum Garten.

Über die massive Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Vorraum, welcher sich perfekt als Ankleidezimmer eignet. Zudem ist ein eigenes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne gegeben.
Außerdem finden Sie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, sowie 2 gemütliche Räume. Der Größere von beiden kann noch aufgeteilt werden.
Der Charme der oberen Etage ist ebenfalls durch hohe Decken und helle Holzdielen geprägt.

Dieses Haus bietet Ihnen neben einer Doppelgarage mit elektrischem Tor noch weitere Extras und Ausstattungsmerkmale.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin.

Ausstattung

• EINFAMILIENHAUS
• 175m²
• 175m²
• 6
• 2
• 3

Lage

Rieste ist mit rund 3.300 Einwohnern eine Gemeinde und befindet sich in der Samtgemeinde Bersenbrück.

Dieses Objekt liegt ca. 2,5 km östlich vom Zentrum, umgeben von Grün- und Waldflächen, am Ende einer Sackgasse.

Der nächste Lebensmittelmarkt und eine Bäckerei sind ca. 1,7 km entfernt. Verschiedene Banken sind ebenfalls schnell erreicht.
Nach Alfhausen und Neuenkirchen-Vörden fahren Sie mit dem Auto 10 Minuten. Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte.

Im Umkreis von ca. 1,5 km finden Sie zwei Kindergärten und die nächste Grundschule.
Weitere Schulen befinden sich in den Nachbarorten Bramsche (ca. 12,2 km entfernt) und Bersenbrück (ca. 13,6 km entfernt).

Rieste ist über die Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden der A 1, sowie über die Bundesstraße 68, zu erreichen. Eine eigene Anschlussstelle an die A1 ist für die Gemeinde bereits geplant.

Der Alfsee, ein 2,2 m² große Stausee, dient zur Erholung und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, sowie Rad- und Wanderwege. Zudem wird die Möglichkeit zum Wasserski fahren geboten.